Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 75,13 m², wybudowany w technologii prefabrykatów keramzytowych trwałej, ciepłej i energooszczędnej.

Przemyślany układ pomieszczeń

Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu:
jasny salon połączony z jadalnią
funkcjonalna kuchnia
ustawny pokój
łazienka
wiatrołap
pomieszczenie techniczne

Układ daje możliwość łatwej aranżacji wnętrz oraz optymalnego wykorzystania przestrzeni.

Komfort i nowoczesne rozwiązania
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kocioł gazowy (gaz LPG zbiornik wkopany w ogrodzie)
wentylacja mechaniczna z rekuperacją świeże powietrze i niższe rachunki
technologia keramzytowa szybkie nagrzewanie i dobra izolacja
dach pokryty dachówką betonową
niskie koszty eksploatacyjne2.1 Fundamenty

Budynek posadowiony na fundamentach bezpośrednich:
ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany fundamentowe z bloczków betonowych lub elementów monolitycznych,
izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa,
ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS.



- Ściany zewnętrzne

Ściany wykonane w technologii prefabrykowanych elementów keramzytobetonowych, charakteryzujących się:
wysoką trwałością,
dobrą izolacyjnością cieplną,
wysoką odpornością ogniową,
dobrą izolacyjnością akustyczną.

Warstwy ściany:
prefabrykat keramzytobetonowy,
warstwa ocieplenia (styropian lub wełna mineralna),
warstwa elewacyjna (tynk cienkowarstwowy).



- Ściany wewnętrzne
prefabrykowane ściany keramzytobetonowe lub ściany działowe lekkie,
wykończenie tynkiem gipsowym.



- Strop i dach

Przyjęto konstrukcję:
dach w konstrukcji drewnianej,
pokrycie dachowe z dachówki lub blachodachówki,
izolacja termiczna z wełny mineralnej,
paroizolacja od strony pomieszczeń.



- Posadzki

Układ warstw posadzki:
podsypka i podbudowa,
izolacja przeciwwilgociowa,
izolacja termiczna,
wylewka cementowa z instalacją ogrzewania podłogowego,
warstwa wykończeniowa (panele, płytki).



- Instalacje wewnętrzne

- Instalacja wodno-kanalizacyjna
doprowadzenie wody z istniejącej instalacji wodociągowej,
odprowadzenie ścieków do istniejącej przydomowej oczyszczalni ścieków,
instalacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych.



-Instalacja grzewcza

Źródłem ciepła będzie:
kocioł gazowy zasilany gazem płynnym (LPG),
zbiornik gazu płynnego wkopany w gruncie na terenie działki.

Instalacja grzewcza:
ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku,
rozdzielacze w pomieszczeniu technicznym,
sterowanie temperaturą pomieszczeń poprzez regulatory pokojowe.

System ogrzewania zapewnia:
równomierny rozkład temperatur,
energooszczędną eksploatację,
wysoki komfort użytkowania



- Instalacja elektryczna

Instalacja elektryczna obejmuje:
wewnętrzną linię zasilającą,
tablicę rozdzielczą,
instalację oświetleniową i gniazdową,
instalację ochronną i uziemiającą.



- Charakterystyka energetyczna

Zastosowanie:
technologii keramzytowej,
izolacji termicznych,
ogrzewania podłogowego,
kotła gazowego,

pozwala na uzyskanie dobrych parametrów energetycznych budynku oraz niskich kosztów eksploatacyjnych.



- Przeznaczenie i sposób użytkowania

Budynek przeznaczony jest do funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, użytkowany całorocznie.
- Strop i dach
Przyjęto konstrukcję:
dach w konstrukcji drewnianej,
pokrycie dachowe z dachówki betonowej,
izolacja termiczna z wełny mineralnej,
paroizolacja od strony pomieszczeń,
warstwa wstępnego krycia z membrany dachowej.



- Instalacja wentylacji
W budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno wywiewną z odzyskiem ciepła (rekuperacją), obejmującą:
centralę wentylacyjną z wymiennikiem ciepła zlokalizowaną w pomieszczeniu technicznym,
system kanałów wentylacyjnych rozprowadzonych w przestrzeni stropu/dachu,
nawiew świeżego powietrza do pomieszczeń mieszkalnych,
wywiew powietrza z pomieszczeń sanitarnych oraz kuchni.

Zastosowanie rekuperacji pozwala na:
ograniczenie strat ciepła,
poprawę jakości powietrza wewnętrznego,
obniżenie kosztów eksploatacyjnych budynku.

Dlaczego warto?
dom parterowy idealny dla rodzin, par i osób starszych
energooszczędne rozwiązania instalacyjne
nowoczesna technologia budowy
kompaktowy metraż łatwy w utrzymaniu
idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Mieszkając tu, masz naturę na wyciągnięcie ręki codziennie pola i łąki pod oknem, sarny w ogrodzie, grzyby za płotem, a w weekendy możesz wybrać się do prawdziwego lasu, rezerwatu czy nad wodę bez wielogodzinnych dojazdów. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, ale nie rezygnować z dostępu do miasta (Łódź 25 35 minut)